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  保利琶洲南项目作为保利地产“天字系”的重磅之作，注定将成为珠江新城东区豪宅市场的新标杆。项目位于海珠区琶洲南地区，依托珠江新城与广州国际金融城等核心商圈，打造出一系列全南向、南北对流的豪宅产品。以下是房产君为大家总结的项目亮点，

  2024年，广州千万级豪宅成交接近5000套，增长56%，创下6年新高，领跑国内四大一线城市。而其中广州顶豪成交的半壁江山，正是由海珠区琶洲贡献的。

  上年的10月30日，保利以59亿拿下琶洲南区三宗靓地!琶洲南AH090402号、403号、404号地块，均以底价成交，折合楼面价分别为42500元/平、43000元/平、43000元/平(含配建)。

  距离拿地，几个月过去了，新项目也将会在春节后面世，琶洲南区三宗地块正式命名为【保利天奕】!

  过去 20 年，保利完成了琶洲“从0到1”的全过程、全业态开发建设，是名副其实的“琶洲之王”，今天就抢鲜跟大家伙儿一起来分享一下这个全新楼盘的一手资料!

  开发全国第一个天字系豪宅保利天悦，打造了保利国际广场，以及如今保利发展总部所在地——保利发展广场。建设广州国际会展中心，引进香格里拉、威斯汀等顶级酒店。

  琶洲CBD抓住会展经济和互联网经济带来的两轮历史机遇，跻身为与珠江新城、金融城并列的广州顶流城市金三角，汇聚南北科创资源以及世界顶级资源。

  保利天奕项目位于广州城市新中轴的琶洲CBD之上，有很强的区位优势，在珠金琶核心金三角上，琶洲CBD已经入选2023年福布斯中国中央商务区TOP10。

  保利琶洲南项目总共有20栋住宅，预计供应900多套豪宅房源，相当于两个保利湖光悦色项目的货量。项目定位高端，因此房屋定价合理的话，预计将会是市场中的热门产品。

  首期开盘预计在2025年3月，届时将推出面积在120㎡、140㎡和190㎡的四房户型。第一批推售的区域为02地块，其中大多数房源为140㎡的户型，预计将提供约280套。考虑到目前海珠区改善型住房供不应求，这一面积段的房源一旦开盘，必定会吸引大量购房者关注。

  保利琶洲南项目的户型设计很注重实用性与舒适度。所有的户型均为南北对流设计，并配有双阳台，这一设计让每个房间都能享受到充足的阳光和自然通风。最重要的是，所有户型均配有专梯入户设计，这样的设计让业主的生活更加私密和便捷，符合改善型需求，提升了居住的品质感。

  保利琶洲南项目的外立面采用了大面积的玻璃幕墙与铝板组合，这种设计赋予建筑现代感和豪华感，让整座大楼如同一颗璀璨的钻石闪耀在珠江新城东的天际线之上。项目的园林景观也将按照保利的高标准进行打造，预计将呈现出高端、精致的居住环境，为住户提供一个舒适的居住氛围。

  保利琶洲南项目不单单是一个高端住宅，它还位于一个正在加快速度进行发展的区域。与琶洲中区之间的桥梁即将连通，周边的高压线正在拆除，区域的整体设施与环境也在不断的提高。随着周边基础设施的完善，保利琶洲南的未来价值将会大幅度增长，是投资与自住两相宜的理想选择。

  - 交通：附近1公里左右有地铁八号线琶洲站，地块规划连接琶洲西区的临时道路及7条永久道路。

  - 商业：1-2公里外有六元素体验天地，项目北面东方红地块将建大型商业综合体。

  - 市场前景：琶洲南区是琶洲进阶扩容关键区域，随着配套逐步落地，将成为承载琶洲改善居住需求首选，具有较大市场潜力。

  温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

  楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？何时交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心腌详情咨询。

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  本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：

  2025年房票安置拉开大幕：武汉汉阳打响“首枪” 超90城（区）推行房票政策

  ①2025年房票安置拉开大幕，武汉汉阳区高铁功能区征地拆迁项目发放了首批购房券；

  ②据统计，2024年以来，超90城（区）鼓励采用房票安置方式对拆迁安置户实施安置，同时出台房票安置政策的城市能级也在提升

  在武汉，日前正式举行汉阳区高铁功能区征地拆迁项目选房大厅首批购房券核发仪式，这也是项目自购房券实施意见公布后核发的首批购房券。

  据悉，购房券核发后，购房券持有人可直接用购房券购买指挥部前期已公布的“团购房源”与“市场房源”。

  “汉阳高铁功能区规划属于国家级规划，在实施过程中，武汉市借鉴此前的成功经验，全面采取房票模式进行货币化安置，将在售商品房纳入安置房源超市，包括团购房源与市场化房源，分别给予定向购房补贴优惠，力度较大。”中指院（华中）市场研究中心主任李国政表示。

  据悉，在奖励标准方面，当地本次发放的团购房源购房券金额使用比例不足80%的，对实际购房面积在安置面积标准以内的部分，按实际购房面积给予2600元/平方米的购房奖励。使用比例达到80%及以上，按实际购房面积给予3000元/平方米的购房奖励。

  购买市场房源，购房券金额使用比例不足80%，对实际购房面积在安置面积标准以内的部分，按实际购房面积给予1600元/平方米的购房奖励。使用比例达到80%及以上的，按实际购房面积给予2000元/平方米的购房奖励。

  事实上，不只是武汉汉阳区高铁区拆迁项目发放了房票。李国政向记者介绍，此前于2024年，武汉市江夏区纸坊街以及位于主城的硚口区，也采取了房票模式安置的方式。

  何立峰：加大力度推动扩消费工作，着力扩大国内需求②吴清：深刻认识和把握我们国家资本市场主要特点和运行规律，走好中国特色金融发展之路③财政部：2025年财政政策将非常积极④国家卫健委：近期流感未超过上一年流行季水平⑤韩国一核电站泄漏29吨核废液。

  1、扩消费工作推进会10日在京召开，中央政治局委员、国务院副总理何立峰出席会议并讲话。他强调，要深入贯彻落实中央经济工作会议精神和国务院工作部署，深刻认识做好扩消费工作的重要意义，进一步增强紧迫感和责任感，坚持目标导向、问题导向，加大力度推动扩消费工作，着力扩大国内需求。

  2、财政部副部长廖岷在国新办1月10日举行的“中国经济高质量发展成效”系列新闻发布会上说，2025年将提高财政赤字率，再考虑到我国GDP规模不断增加，赤字规模将有较大幅度增加，财政总支出进一步扩大，逆周期调节力度也会加大，为经济持续回暖向好提供有力有效支撑。更加积极的财政政策未来可期。相关安排的具体数据，要履行法定程序，确定后才能发布。请大家放心，2025年财政政策方向是清晰明确的，充分考虑了加大逆周期调节的需要，是非常积极的，也充分考虑了财政中长期可持续性。

  3、近日，证监会党委书记、主席吴清在北京召开专题座谈会，与专家学者、媒体负责人、上市公司、内外资机构代表深入交流，充分听取意见建议。吴清强调，证监会将深入贯彻党的二十届三中全会、中央经济工作会议部署，更加深刻认识和把握我国长期资金市场主要特征和运行规律，走好中国特色金融发展之路。坚持稳中求进、以进促稳，持续推动新“国九条”和长期资金市场“1+N”政策落地见效。

  4、金融监管总局召开2025年监管工作会议。会议要求，要以更高站位、更强担当、更实举措，狠抓年度重点目标任务落地落实，扎实推动监管工作取得实实在在的成效。

  声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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